31 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 227 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1241 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 638 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duliscouët
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duliscouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duliscouët, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duliscouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duliscouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 31 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 31 Rue Duliscouët se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duliscouët se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
