Rue Émile Zola, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Zola, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Zola dans son marché local
Prix Rue Émile Zola par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zola se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zola à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Émile Zola est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Zola
Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 44 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1463 mètres
- - Collège de Tréfaven à 716 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1746 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Zola
Adresses Rue Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zola, classées par tranches de numéros.
