41 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°48 et de 9.53 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 41 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 280 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1182 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1075 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 158 mètres
Ventes au 41 Rue Duliscouët
Les 4 ventes au 41 Rue Duliscouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 41 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 41 Rue Duliscouët se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Duliscouët se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et 39.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
