52 a Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°52 b mais inférieur de 7.04 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 52 a Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 310 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1152 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1105 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 125 mètres
Ventes au 52 a Rue Duliscouët
Les 5 ventes au 52 a Rue Duliscouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 52 a Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 52 a Rue Duliscouët se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Rue Duliscouët se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
