53 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 553 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Duliscouët, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°56 a et de 1.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 53 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 349 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1116 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1138 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1433 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 699 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 137 mètres

Ventes au 53 Rue Duliscouët

Une vente a été recensée au 53 Rue Duliscouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

357 000 €(3 275 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•109 m²

53 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 a Rue Duliscouët(1 876€)

47 Rue Duliscouët(1 868€)

45 Rue Duliscouët(1 989€)

8 b Rue Louis Le Pitre(1 785€)

8 a Rue Louis Le Pitre(1 835€)

Prix du 53 Rue Duliscouët dans son marché local

Prix du 53 Rue Duliscouët par rapport à la voie

Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 53 Rue Duliscouët se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Duliscouët se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 48.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,077 €)

Impasse professeur Salk, 56100 Lorient(1,941 €)

Pont du Manio, 56100 Lorient(2,237 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Duliscouët

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Duliscouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.