8 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 247 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 984 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1532 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 616 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duliscouët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duliscouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duliscouët, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duliscouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duliscouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 8 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue Duliscouët se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duliscouët se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
