2 b Rue Émile Bourdelle, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 724 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Émile Bourdelle, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a mais inférieur de 9.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 2 b Rue Émile Bourdelle, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Retraite à 153 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1207 mètres
- Collège de Tréfaven à 1108 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1516 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 638 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Émile Bourdelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Émile Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Émile Bourdelle(2 213€)

7 Rue Émile Bourdelle(2 438€)

0 Rond-point du Moustoir(2 471€)

2 a Boulevard de l'Eau courante(2 214€)

2 b Boulevard de l'Eau courante(2 212€)

70 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir(2 446€)

1 Rond-point du Moustoir(2 461€)

3 Rond-point du Moustoir(2 462€)

Prix du 2 b Rue Émile Bourdelle dans son marché local

Prix du 2 b Rue Émile Bourdelle par rapport à la voie

Sur Rue Émile Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 b Rue Émile Bourdelle se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Émile Bourdelle par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Émile Bourdelle se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 38.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient(2,450 €)

Boulevard Emmanuel Svob, 56100 Lorient(2,500 €)

Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient(2,497 €)

Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Émile Bourdelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Émile Bourdelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.