7 Rue Émile Bourdelle, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Bourdelle, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 b.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Émile Bourdelle, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Retraite à 86 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1269 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Émile Bourdelle
Une vente a été recensée au 7 Rue Émile Bourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Bourdelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Bourdelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Bourdelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Émile Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 Rue Émile Bourdelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Bourdelle par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Émile Bourdelle se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Émile Bourdelle à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Émile Bourdelle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 7 Rue Émile Bourdelle à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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