15 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Émile Corre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Émile Corre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Émile Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Émile Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Émile Corre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Émile Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Émile Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Émile Corre dans son marché local
Prix du 15 Rue Émile Corre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 15 Rue Émile Corre se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Émile Corre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Émile Corre se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Émile Corre à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Émile Corre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 15 Rue Émile Corre à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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