30 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Émile Corre, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1353 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 954 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 58 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Émile Corre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Émile Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Émile Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Émile Corre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Émile Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Émile Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Émile Corre dans son marché local
Prix du 30 Rue Émile Corre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 30 Rue Émile Corre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Émile Corre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Émile Corre se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Émile Corre à Lorient
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Émile Corre est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 30 Rue Émile Corre à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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