22 Rue Emmanuel Gicquel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmanuel Gicquel, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Emmanuel Gicquel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmanuel Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmanuel Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Gicquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emmanuel Gicquel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmanuel Gicquel dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmanuel Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 Rue Emmanuel Gicquel se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmanuel Gicquel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel Gicquel se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
