2 Rue Ferdinand Buisson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ferdinand Buisson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 304 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1174 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1034 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1482 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 653 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Buisson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ferdinand Buisson à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ferdinand Buisson est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
