15 Rue Ferdinand Piriou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ferdinand Piriou, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°16 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ferdinand Piriou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 567 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ferdinand Piriou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ferdinand Piriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ferdinand Piriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ferdinand Piriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ferdinand Piriou dans son marché local
Prix du 15 Rue Ferdinand Piriou par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Piriou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 15 Rue Ferdinand Piriou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ferdinand Piriou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ferdinand Piriou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorient et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ferdinand Piriou à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ferdinand Piriou est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
