23 Rue François Broussais, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue François Broussais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 516 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 452 mètres
Ventes au 23 Rue François Broussais
Une vente a été recensée au 23 Rue François Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Broussais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 23 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 23 Rue François Broussais se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Broussais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Broussais se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 23 Rue François Broussais à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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