32 Rue François Broussais, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue François Broussais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 559 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Broussais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 32 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 32 Rue François Broussais se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Broussais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Broussais se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 32 Rue François Broussais à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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