1 Rue François Truffaut, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 235 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue François Truffaut, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue François Truffaut, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plénéno à 136 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 851 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue François Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue François Truffaut(2 774€)

11 Rue Arthur Le Moine de La Borderie(2 639€)

16 Rue Arthur Le Moine de La Borderie(2 770€)

9 Rue Arthur Le Moine de La Borderie(2 762€)

7 Rue Arthur Le Moine de La Borderie(2 839€)

2 Rue Simone Signoret(2 793€)

3 Rue René-Yves Creston(2 821€)

5 Rue René-Yves Creston(2 796€)

Prix du 1 Rue François Truffaut dans son marché local

Prix du 1 Rue François Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Rue François Truffaut se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Truffaut par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Truffaut se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Penher Le Brech, 56100 Lorient(2,995 €)

Rond-point de la Cité Jean Le Maux, 56100 Lorient(2,975 €)

Rue Arthur Le Moine de La Borderie, 56100 Lorient(2,753 €)

Rue Georges Brassens, 56100 Lorient(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.