12 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 39.56 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 220 mètres
- - Collège Anita Conti à 227 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 12 Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franklin Roosevelt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 68.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
