22 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 213 mètres
- - Collège Anita Conti à 226 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 22 Rue Franklin Roosevelt se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin Roosevelt se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 22 Rue Franklin Roosevelt à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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