3 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Franklin Roosevelt, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 235 mètres
- - Collège Anita Conti à 237 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franklin Roosevelt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Lorient et 14.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
