11 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Cournet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 260 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Cournet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Cournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Cournet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Cournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Cournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Cournet dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Rue Frédéric Cournet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Cournet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Cournet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
