7 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric Cournet, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Frédéric Cournet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 270 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Cournet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Cournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frédéric Cournet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Cournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Cournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric Cournet dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 7 Rue Frédéric Cournet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric Cournet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frédéric Cournet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 7 Rue Frédéric Cournet à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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