33 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parc du Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 31 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 33 Rue Gabriel Fauré se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Fauré par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Fauré se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Lorient et -27.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 33 Rue Gabriel Fauré à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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