Rue Hector Berlioz, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Lorient et 50.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 62 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1693 mètres
- - Collège de Tréfaven à 889 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1700 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
