18 Rue général Dubail, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 497 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue général Dubail, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°15 et de 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue général Dubail, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles Saint Louis à 125 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1726 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 406 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1942 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue général Dubail

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue général Dubail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue général Dubail(3 117€)

13 Rue général Dubail(2 927€)

14 Rue général Dubail(3 024€)

20 Rue général Dubail(2 705€)

22 Rue général Dubail(2 904€)

17 Rue général Dubail(2 883€)

19 Rue général Dubail(2 880€)

22 b Rue général Dubail(2 907€)

Prix du 18 Rue général Dubail dans son marché local

Prix du 18 Rue général Dubail par rapport à la voie

Sur Rue général Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 18 Rue général Dubail se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue général Dubail par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue général Dubail se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de La Bôve, 56100 Lorient(3,010 €)

Place Anatole Le Braz, 56100 Lorient(2,845 €)

Place Paul Bert, 56100 Lorient(3,352 €)

Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient(3,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue général Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue général Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.