26 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue général Frébault, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 0.14 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Polygone.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 635 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 298 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 687 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue général Frébault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue général Frébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue général Frébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue général Frébault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue général Frébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue général Frébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue général Frébault dans son marché local
Prix du 26 Rue général Frébault par rapport à la voie
Sur Rue général Frébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 26 Rue général Frébault se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue général Frébault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue général Frébault se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
