Rue général Frébault, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue général Frébault, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue général Frébault dans son marché local
Prix Rue général Frébault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue général Frébault se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue général Frébault à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue général Frébault est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue général Frébault
Les ventes enregistrées Rue général Frébault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue général Frébault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 117 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 755 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 176 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 718 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue général Frébault
Adresses Rue général Frébault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue général Frébault, classées par tranches de numéros.
