8 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue général Frébault, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°6 et du 16.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Polygone.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 721 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 386 mètres
Ventes au 8 Rue général Frébault
Une vente a été recensée au 8 Rue général Frébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue général Frébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue général Frébault, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue général Frébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue général Frébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue général Frébault dans son marché local
Prix du 8 Rue général Frébault par rapport à la voie
Sur Rue général Frébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Rue général Frébault se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue général Frébault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue général Frébault se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
