11 Rue Georges Brassens, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Georges Brassens, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 728 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 11 Rue Georges Brassens à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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