11 Rue Georges Collier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Collier, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°15 et du 10.78 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Collier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 30 parkings - 1529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 276 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Collier
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Collier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Collier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Collier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Collier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Collier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Collier dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Collier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Collier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 11 Rue Georges Collier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Collier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Collier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Collier à Lorient
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Collier est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
