23 Rue Georges Collier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Collier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Collier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 105 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Collier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Collier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Collier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Collier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Collier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Collier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Collier dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Collier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Collier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 23 Rue Georges Collier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Collier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Collier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Collier à Lorient
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Collier est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 23 Rue Georges Collier à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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