4 Rue Georges Hébert, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 32.54 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Hébert, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 199 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 355 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Hébert
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Hébert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Hébert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue Georges Hébert se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Hébert par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Hébert se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et -43.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 4 Rue Georges Hébert à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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