2 Rue Guillaume Viennet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Viennet, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Guillaume Viennet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 136 mètres
- - Collège Anita Conti à 124 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 910 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 514 mètres
Ventes au 2 Rue Guillaume Viennet
Une vente a été recensée au 2 Rue Guillaume Viennet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Viennet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Viennet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Viennet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Viennet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Viennet dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue Guillaume Viennet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Viennet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Viennet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 29.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
