4 Rue Hélène Boucher, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 4 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène Boucher, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 4 Rue Hélène Boucher à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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