7 Rue Henri Noguères, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Noguères, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Henri Noguères, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc du Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 169 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Noguères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Noguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Noguères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Noguères dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Noguères par rapport à la voie
Sur Rue Henri Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 7 Rue Henri Noguères se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Noguères par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Noguères se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et 17.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
