2 Rue Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Dupuy de Lôme, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Henry Dupuy de Lôme
Une vente a été recensée au 2 Rue Henry Dupuy de Lôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dupuy de Lôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue Henry Dupuy de Lôme se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Dupuy de Lôme par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry Dupuy de Lôme se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henry Dupuy de Lôme à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henry Dupuy de Lôme est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
