8 Rue Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henry Dupuy de Lôme, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Ventes au 8 Rue Henry Dupuy de Lôme
Une vente a été recensée au 8 Rue Henry Dupuy de Lôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme dans son marché local
Prix du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dupuy de Lôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Rue Henry Dupuy de Lôme se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henry Dupuy de Lôme par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henry Dupuy de Lôme se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henry Dupuy de Lôme à Lorient
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henry Dupuy de Lôme est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
