11 Rue ingénieur Henry Verrière, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue ingénieur Henry Verrière, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue ingénieur Henry Verrière, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 795 mètres
- - Collège Anita Conti à 804 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue ingénieur Henry Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue ingénieur Henry Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Rue ingénieur Henry Verrière dans son marché local
Prix du 11 Rue ingénieur Henry Verrière par rapport à la voie
Sur Rue ingénieur Henry Verrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 Rue ingénieur Henry Verrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue ingénieur Henry Verrière par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue ingénieur Henry Verrière se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue ingénieur Henry Verrière à Lorient
Le loyer moyen estimé au 11 Rue ingénieur Henry Verrière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
