12 Rue Jean-Baptiste Bompard, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Bompard, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 224 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 629 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1058 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Bompard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Bompard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Bompard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Bompard se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bompard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Bompard se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 12 Rue Jean-Baptiste Bompard à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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