1 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 447 mètres
- - Collège Anita Conti à 462 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Baptiste Clément, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
