11 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 506 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 437 mètres
- Collège Anita Conti à 448 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 551 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 208 mètres

Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Clément

Les 0 ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.8 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Hervoche, 56100 Lorient(2,690 €)

Rue capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient(2,491 €)

Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient(2,722 €)

Rue Jean Moulin, 56100 Lorient(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.