14 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°12 et du 2.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 444 mètres
- - Collège Anita Conti à 452 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean-Baptiste Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 14 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
