14 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 361 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 14 Rue Jean-Baptiste Clément, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ter à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 444 mètres
- Collège Anita Conti à 452 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1121 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 502 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 215 mètres

Ventes au 14 Rue Jean-Baptiste Clément

Les 0 ventes au 14 Rue Jean-Baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 14 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient(2,491 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.