3 Rue Jean Branchoux, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Branchoux, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Branchoux, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 60 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 912 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Branchoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Branchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Branchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Branchoux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Branchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Branchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Branchoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Branchoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Branchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue Jean Branchoux se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Branchoux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Branchoux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 3 Rue Jean Branchoux à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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