7 Rue Jean Hémon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Hémon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Hémon, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 746 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 253 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Hémon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Hémon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Hémon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Rue Jean Hémon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Hémon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Hémon se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et -29.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 7 Rue Jean Hémon à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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