12 Rue Jean Hémon, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 839 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Hémon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Jean Hémon, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pan à 152 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1656 mètres
- Collège de Tréfaven à 1371 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2065 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1669 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 752 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Hémon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Hémon(2 153€)

10 Rue Jean Hémon(2 246€)

5 Rue Jean Hémon(2 461€)

14 Rue Jean Hémon(2 245€)

9 Rue Jean Hémon(2 237€)

8 Rue Jean Hémon(2 244€)

16 Rue Jean Hémon(2 191€)

3 Rue Jean Hémon(2 339€)

Prix du 12 Rue Jean Hémon dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Rue Jean Hémon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Hémon par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Hémon se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et -18.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 56100 Lorient(2,308 €)

Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient(2,497 €)

Rue Léon Offrète, 56100 Lorient(2,224 €)

Rue Raymond Quéro, 56100 Lorient(2,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Hémon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Hémon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.