4 Rue Jean Lagarde, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Lagarde, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Lagarde, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 66 logements - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Lagarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Lagarde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Rue Jean Lagarde se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Lagarde par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Lagarde se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Lagarde à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Lagarde est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
