44 Rue Jean Lander, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Lander, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue Jean Lander, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 726 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Lander
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Lander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Lander
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Lander, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Lander
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Lander complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Lander dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Lander par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lander, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 44 Rue Jean Lander se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Lander par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Lander se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 72.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
