25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 217 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 321 mètres
Ventes au 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets à Lorient
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
