9 Rue Jean-Paul Marat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Paul Marat, affiche un prix moyen de 2 957 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Paul Marat, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 684 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Paul Marat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Paul Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Paul Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Paul Marat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Paul Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Paul Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Paul Marat dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Paul Marat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue Jean-Paul Marat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Paul Marat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Paul Marat se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Paul Marat à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Paul Marat est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
