13 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 186 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Stéphan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Stéphan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 13 Rue Jean Stéphan se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Stéphan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Stéphan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 13 Rue Jean Stéphan à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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