18 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°16 et du 3.13 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 215 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 361 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Stéphan
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Stéphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Stéphan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 18 Rue Jean Stéphan se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Stéphan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Stéphan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
